桃園市八德區永忠街5巷11號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 33.6 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物48.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 48.85 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 瑞祥段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
永忠街中位 21.8
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比永忠街中位 高 54%比八德區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,840 萬
-11%
2026 年推估1,646 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。