桃園市桃園區永福西街115巷18號1F/12F
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 25.1 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物28.42 坪
公設比47.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 中路段 2657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 18.3
永福西街中位 16.6
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 37%比永福西街中位 高 51%比桃園區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
+4%
2026 年推估1,724 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下一層供停車使用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。