桃園市桃園區大原路33巷12號
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.7 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物42.75 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 桃鶯段 98-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大原路中位 18.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大原路中位 低 43%比桃園區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。（親戚之間買賣）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。