桃園市平鎮區民族路雙連二段113巷18弄1衖12號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 六和段 223 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.5
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 19%比民族路雙連二段中位 低 23%比平鎮區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路雙連二段12號 23.7 萬/坪 民族路雙連二段118巷49弄24號 31.6 萬/坪 民族路雙連二段118巷9號 15.5 萬/坪 民族路雙連二段118巷51弄16號 30.6 萬/坪 民族路雙連二段118巷49弄26號 29.3 萬/坪 民族路雙連二段118巷49弄28號 31.6 萬/坪 民族路雙連二段113巷33弄69號 31.6 萬/坪 民族路雙連二段118巷53弄33號 32.8 萬/坪 民族路雙連二段118巷48弄14衖4號 12.1 萬/坪 民族路雙連二段118巷49弄53號 23.8 萬/坪 民族路雙連二段16號 25 萬/坪 民族路雙連二段118巷27弄41號 11.3 萬/坪 民族路雙連二段118巷51弄9號 30.5 萬/坪 民族路雙連二段118巷48弄12衖8號 18.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。