桃園市中壢區成章三街132號11F/15F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,664 萬 33.6 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物22.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 35.88 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 大華段 378 地號
價格拆解
成交總價1,664 萬
其中車位−401 萬
扣車位後房價1,263 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
成章三街中位 31.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 高 8%比中壢區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,664 萬
+2%
2026 年推估1,690 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（401 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。