桃園市大園區科一街43號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 30 萬/坪 × 82.95 坪
權狀坪數82.95 坪
主建物70.39 坪
公設比4.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.95 坪
└ 主建物 70.39 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪82.95 坪
土地坐落 客運二段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
科一街中位 24.2
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比科一街中位 高 24%比大園區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,488 萬
-8%
2026 年推估2,286 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。