桃園市中壢區青商路288號2F/12F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 30.5 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物25.38 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 50.17 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 青平段 131 地號
價格拆解
成交總價1,777 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價1,327 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 34
青商路中位 32.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比青商路中位 低 6%比中壢區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,772 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 9F/12F 2房2廳2衛 · 64.31 坪 42.5 萬/坪總 2,730 萬 2023-06-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 64.31 坪 34.5 萬/坪總 2,220 萬 2022-11-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 34.5 萬/坪總 1,850 萬 2021-05-18 9F/12F 2房2廳2衛 · 64.31 坪 28.8 萬/坪總 1,850 萬 2017-02-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 29.6 萬/坪總 1,418 萬 2016-06-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 64.31 坪 32.3 萬/坪總 1,598 萬 2015-09-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.31 坪 34.9 萬/坪總 1,760 萬 2015-09-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 64.31 坪 33.1 萬/坪總 1,724 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。