桃園市桃園區寶慶路18號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 94,948 萬 105.3 萬/坪 × 901.35 坪
權狀坪數901.35 坪
主建物901.35 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 901.35 坪
└ 主建物 901.35 坪
土地持分 845.49 坪
0 坪901.35 坪
土地坐落 中埔段 775 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價94,948 萬
扣車位後房價94,948 萬
單價 105.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.3 萬/坪
本筆成交 105.3
本棟中位 105.3
寶慶路中位 19.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 448%比桃園區 2026 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,990 萬
貸款（8 成）75,958 萬
每月月付2,845,707 元
30 年總利息26,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房36廳38衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：汽車旅館依土地法34條之1辦理
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。