桃園市桃園區春日路840號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 49.5 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物50.47 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 50.47 坪
土地持分 73.55 坪
0 坪73.55 坪
土地坐落 大興段 285 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
春日路中位 25
桃園區 2026 年中位 32.9
比春日路中位 高 98%比桃園區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。