桃園市八德區正福街28號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 28.3 萬/坪 × 183.94 坪
權狀坪數183.94 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 183.94 坪
土地持分 137.18 坪
0 坪183.94 坪
土地坐落 前程段 646-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
正福街中位 18.5
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比正福街中位 高 53%比八德區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。