桃園市桃園區孝一街91巷27號
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 31.3 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 28 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪28 坪
土地坐落 西門段 1251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
孝一街中位 24.3
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比孝一街中位 高 29%比桃園區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交875 萬
+51%
2026 年推估1,320 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。