桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷18號
2016-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 28.4 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物31.36 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 31.36 坪
土地持分 17.98 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 大明段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
桃鶯路鶯鳴一巷中位 16.1
八德區 2016 年中位 17.3
比桃鶯路鶯鳴一巷中位 高 76%比八德區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。