桃園市桃園區正康一街77號2F/5F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 45 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物12.57 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2043-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.2
正康一街中位 31.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 0%比正康一街中位 高 44%比桃園區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。