桃園市平鎮區廣南路208號2F/5F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 15 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物23.97 坪
公設比18%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 廣仁段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.8
廣南路中位 34.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 16%比廣南路中位 低 57%比平鎮區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。