桃園市桃園區宏昌十二街528號
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 25.4 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物32.49 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 17.31 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 中山段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
宏昌十二街中位 17.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比宏昌十二街中位 高 46%比桃園區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。