桃園市楊梅區快速路五段825巷46弄6號4F/6F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 6.1 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物15.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 高榮段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比快速路五段中位 低 42%比楊梅區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。