桃園市八德區仁愛街14之1號9F/13F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.1 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物26.35 坪
公設比31.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.5
仁愛街中位 14.8
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 10%比仁愛街中位 低 11%比八德區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。