桃園市平鎮區大勇街和平巷22號4F/5F
2018-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 9 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物27.14 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.4
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 4%比大勇街和平巷中位 低 4%比平鎮區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+58%
2026 年推估521 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。