桃園市中壢區金鋒四街68號8F/14F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 14.6 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物14.56 坪
公設比26.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 普仁段 1025-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.1
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比金鋒四街中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。