桃園市平鎮區新光路46號3F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.8 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 新光段 62 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.7
新光路中位 13.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比新光路中位 高 1%比平鎮區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。