桃園市桃園區玉山街183巷13弄9號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 24.3 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 中路段 1875-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
玉山街中位 19.2
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比玉山街中位 高 27%比桃園區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交688 萬
+6%
2026 年推估732 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。