桃園市中壢區五光二街2號7F/14F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 25.3 萬/坪 × 62.34 坪
權狀坪數62.34 坪
主建物31.28 坪
公設比44.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.34 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪62.34 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 24.8
五光二街中位 24.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 2%比五光二街中位 高 5%比中壢區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。