桃園市觀音區富年路281巷15號2F/5F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.9 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物24.63 坪
公設比2.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 富源段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
富年路中位 10.6
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比富年路中位 低 44%比觀音區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。