桃園市新屋區中華路375巷2號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 11.9 萬/坪 × 5.9 坪
權狀坪數5.9 坪
主建物5.58 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5.9 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 0.32 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪5.9 坪
土地坐落 中正段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 23.7
中華路中位 16.7
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 50%比中華路中位 低 29%比新屋區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交70 萬
+65%
2026 年推估116 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。