桃園市大園區華中街13巷6號2F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.2 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物20.02 坪
公設比12.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 南園段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
華中街中位 17.2
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比華中街中位 高 0%比大園區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。