桃園市觀音區富源80之24號4F/5F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.8 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.9 坪
公設比15.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 中觀段 19 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
富源中位 5.4
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比富源中位 高 26%比觀音區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。