桃園市桃園區慈光街146之3號10F/10F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 20.2 萬/坪 × 16.38 坪
權狀坪數16.38 坪
主建物5.84 坪
公設比15.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.38 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪16.38 坪
土地坐落 慈文段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
慈光街中位 23
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比慈光街中位 低 12%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。