桃園市中壢區東園路79號
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 67,000 萬 30.6 萬/坪 × 2188.46 坪
權狀坪數2188.46 坪
主建物2188.46 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 2188.46 坪
└ 主建物 2188.46 坪
土地持分 2066.98 坪
0 坪2188.46 坪
土地坐落 中工段 583 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
東園路中位 30.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比東園路中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交67,000 萬
+43%
2026 年推估95,543 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28,543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,400 萬
貸款（8 成）53,600 萬
每月月付2,008,071 元
30 年總利息18,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。