桃園市平鎮區復旦路三段111巷42弄93號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 35.8 萬/坪 × 122.51 坪
權狀坪數122.51 坪
主建物105.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 122.51 坪
└ 主建物 105.72 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 250 坪
0 坪250 坪
土地坐落 賦北段 459-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
復旦路三段中位 19.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比復旦路三段中位 高 82%比平鎮區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,390 萬
+1%
2026 年推估4,424 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。