桃園市新屋區中山西路二段4巷5號
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7.7 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物36.14 坪
公設比30.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 18.05 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1427 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中山西路二段中位 15.2
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中山西路二段中位 低 49%比新屋區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
-6%
2026 年推估489 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
中山西路二段266巷195號 22.6 萬/坪 中山西路二段255巷46號 18.6 萬/坪 中山西路二段20號 6.2 萬/坪 中山西路二段266巷197號 20.8 萬/坪 中山西路二段247號 17.3 萬/坪 中山西路二段207巷42號 36.6 萬/坪 中山西路二段20之6號 8.1 萬/坪 中山西路二段6之6號 8.3 萬/坪 中山西路二段266巷185號 22.9 萬/坪 中山西路二段266巷181號 23.4 萬/坪 中山西路二段266巷209號 24.3 萬/坪 中山西路二段266巷219號 22 萬/坪 中山西路二段266巷217號 22.3 萬/坪 中山西路二段1095號 16.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。