桃園市八德區桃德路200巷55弄15號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,450 萬 75.1 萬/坪 × 152.44 坪
權狀坪數152.44 坪
主建物152.44 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 152.44 坪
└ 主建物 152.44 坪
土地持分 318.56 坪
0 坪318.56 坪
土地坐落 大福段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
桃德路中位 17.7
八德區 2025 年中位 29.8
比桃德路中位 高 324%比八德區 2025 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,450 萬
-3%
2026 年推估11,113 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,290 萬
貸款（8 成）9,160 萬
每月月付343,170 元
30 年總利息3,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價新台幣10305萬整；建物交易總價新台幣1145萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。