桃園市八德區建國路1112之1號2F/7F

2013-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 12.1 萬/坪 × 36.12 坪

權狀坪數36.12 坪

主建物30.02 坪

公設比7.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 36.12 坪

└ 主建物 30.02 坪

└ 公設等 6.1 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪36.12 坪

土地坐落 大和段 176 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 16.4

建國路中位 18.4

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 26%比建國路中位低 34%比八德區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。