桃園市大溪區埔頂三街21號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 23.2 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物66.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 66.32 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪71.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
埔頂三街中位 23.2
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比埔頂三街中位 高 0%比大溪區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。