桃園市桃園區育仁街26號11F/14F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 23.8 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物16.67 坪
公設比18.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 中路段 1716-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 19.3
育仁街中位 16.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 23%比育仁街中位 高 42%比桃園區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。