桃園市中壢區福安一街9巷3號4F/6F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.8 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物30.13 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 忠福段 3145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
福安一街中位 14.8
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比福安一街中位 高 27%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。