桃園市楊梅區楊湖路三段875巷166弄39號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.7 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物47.11 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 四湖段 1357-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比楊湖路三段中位 低 34%比楊梅區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。