桃園市桃園區寶慶路138巷7號
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 20 萬/坪 × 123.15 坪
權狀坪數123.15 坪
主建物97.98 坪
公設比12%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 123.15 坪
└ 主建物 97.98 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 52.09 坪
0 坪123.15 坪
土地坐落 中埔段 665 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
寶慶路中位 19.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 4%比桃園區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。