桃園市八德區忠勇街424巷52弄22號3F/7F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 16.7 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物26.88 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 大勇段 447 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 高 4%比八德區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。