桃園市楊梅區福德街109號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,314 萬 32 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物38.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 13-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
福德街中位 16.1
楊梅區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 99%比楊梅區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,314 萬
-1%
2026 年推估1,296 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。