桃園市桃園區健行路51號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 27.7 萬/坪 × 105.48 坪
權狀坪數105.48 坪
主建物99.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 105.48 坪
└ 主建物 99.43 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 52.98 坪
0 坪105.48 坪
土地坐落 鹽埕段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
健行路中位 21
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 32%比桃園區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,920 萬
+24%
2026 年推估3,634 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。