桃園市平鎮區金陵路三段150巷119號
2025-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 854 萬 23.7 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 401.97 坪
0 坪401.97 坪
土地坐落 新北段 1588 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
金陵路三段中位 19.1
平鎮區 2025 年中位 25.2
比金陵路三段中位 高 24%比平鎮區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交854 萬
+2%
2026 年推估871 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費241292元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。