桃園市楊梅區快速路五段825巷46弄3號4F/6F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 6.7 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物18.43 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 高榮段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.1
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 17%比快速路五段中位 低 37%比楊梅區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。