桃園市平鎮區賦梅北路419巷16號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.7 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 賦北段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
賦梅北路中位 14.5
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比賦梅北路中位 低 6%比平鎮區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+50%
2026 年推估1,232 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。