桃園市大溪區中央路25巷65號
2025-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 67.2 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物42.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 42.43 坪
土地持分 941.08 坪
0 坪941.08 坪
土地坐落 康莊段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
中央路中位 12.2
大溪區 2025 年中位 21.5
比中央路中位 高 451%比大溪區 2025 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,850 萬
-3%
2026 年推估2,759 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材輕鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。