桃園市平鎮區快速路二段817號7F/11F
2025-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 29.2 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物16.14 坪
公設比26.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 富貴段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 28.6
快速路二段中位 28.9
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 2%比快速路二段中位 高 1%比平鎮區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+2%
2026 年推估734 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。