桃園市龜山區光路189號15F/15F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物17.2 坪
公設比49.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
光路中位 17.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比光路中位 低 20%比龜山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。