桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷120之3號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 55.6 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物64.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 64.77 坪
土地持分 115.41 坪
0 坪115.41 坪
土地坐落 中庸段 941-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2021 年中位 18.8
比中豐路南勢二段中位 高 294%比平鎮區 2021 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+38%
2026 年推估4,957 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。