桃園市楊梅區瑞梅街106巷5號
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 21.8 萬/坪 × 53.76 坪
權狀坪數53.76 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.76 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 20.56 坪
0 坪53.76 坪
土地坐落 頭重溪段 149-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
瑞梅街中位 14.8
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比瑞梅街中位 高 47%比楊梅區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-3%
2026 年推估1,139 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。