桃園市桃園區莊二街39號2F/12F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 16.8 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物8.7 坪
公設比33.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 和平段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.2
莊二街中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比莊二街中位 低 32%比桃園區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。