桃園市桃園區莊二街37號5F/12F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 26.4 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物18.81 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 和平段 138 地號
價格拆解
成交總價806 萬
扣車位後房價806 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 18.6
莊二街中位 24.6
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 42%比莊二街中位 高 7%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。